Edificio en Venta – La Castellana, Caracas

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Distrito Capital
• Municipio: Caracas - Chacao
• Urbanización: La Castellana
• Código: 9403950
• Estado: Usado
• Área Construida: 2383 m²
• Área Terreno: 640 m²
• Área Privada: 2383 m²
• Estacionamientos: 24
• Nro. de piso: 5
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad

Características externas :

• Ascensor

Descripción Adicional :

Edificio en Venta – La Castellana, Caracas

Ubicado a pocos metros de la Plaza La Castellana y del Centro San Ignacio, en la zona empresarial y comercial de mayor crecimiento del municipio Chacao.

 Características principales:

• Parcela: 640 m²
• Construcción total: 2.383 m²
• Distribución por niveles:
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  • 2 Sótanos: estacionamiento con capacidad para 21 a 24 vehículos, hidroneumático, vigilancia y rampas de acceso.
  • Planta Baja: área comercial/oficina de 178 m² + 366 m² ampliables, andén de carga y descarga, ascensor de carga y servicios.
  • Mezzanina: espacio complementario conectado a la tienda (en proyecto de construcción).
  • Piso 1: área destinada a almacén y circulación interna.
  • Piso 2: área de almacén (a desarrollar según necesidades).
  • Piso 3: oficinas gerenciales, servicios, terraza privada y ascensor de carga.
  • Terraza superior: 201 m² con vista 360°, ideal para eventos o desarrollo de nuevas áreas sociales/corporativas.
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🌟 Fortalezas del inmueble:

• Ubicación AAA en el corazón financiero y corporativo de Caracas.
• Exclusividad: ideal como sede principal de empresas de importación, seguros, logística, consultoría o corporativos.
• Capacidad de expansión: hasta 800 m² adicionales.
• Único en su tipología en La Castellana.
• Estacionamiento propio: sótanos con 24 puestos de estacionamiento.
• Estructura reforzada: diseño mixto metálico y de concreto, cimentado sobre pilotes de 18 m de profundidad, preparado para cargas pesadas.

Es una propiedad exclusiva y única en el mercado, lista para convertirse en la sede principal de empresas de alto nivel que buscan prestigio, comodidad y proyección en una de las zonas más valiosas de Caracas.

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