Inversión Estratégica: Pension/ Residencial en La Concordia Caracas Esta propiedad en esquina representa un activo de alta rentabilidad potencial para constructores e inversionistas, apalancada principalmente por su ubicación privilegiada de alto tráfico peatonal y comercial en La Concordia, Caracas. Atributos Clave para el Inversor Ubicación Excepcional: Esquina estratégica en zona residencial-comercial, garantizando constante demanda de alojamiento y servicios. Proximidad a Polos de Interés: Ubicado a pasos de las avenidas Lecuna y Baralt, supermercados, centros educativos y el emblemático Templo Siervas del Santísimo. Potencial de Desarrollo (419 m²): Amplia superficie en dos niveles (planta baja y primera planta) ideal para remodelación integral bajo un concepto moderno de coliving, apartahotel o hotel boutique. Infraestructura Base: Cuenta con 23 habitaciones, 3 baños y tanque de agua operativo, reduciendo tiempos iniciales de evaluación técnica. Ventajas para Constructores Esquina Comercial: Excelente visibilidad y facilidad de acceso logístico para futuras propuestas arquitectónicas comerciales o mixtas. Demanda Consolidada: Inmerso en un sector tradicional con flujo cautivo diario gracias a su cercanía a arterias viales principales como la Av. Baralt y Av. Lecuna. Nota para el mercado: El valor diferencial y crítico de este inmueble radica en su punto de ubicación, convirtiéndolo en un lienzo ideal para proyectos de reconversión Oportunidad de Inversión Estratégica: Hotel Boutique / Residencial en La Concordia Esta propiedad en esquina representa un activo de alta rentabilidad potencial para constructores e inversionistas, apalancada principalmente por su ubicación privilegiada de alto tráfico peatonal y comercial en La Concordia, Caracas. Atributos Clave para el Inversor y Constructor Precio de Oportunidad: Valuada en un atractivo precio de mercado de $100,000, lo que maximiza el margen de retorno sobre la inversión (ROI) tras la valorización del proyecto. Ubicación Excepcional: Esquina estratégica en zona residencial-comercial, garantizando constante demanda de alojamiento y servicios. Proximidad a Polos de Interés: Ubicado a pasos de las avenidas Lecuna y Baralt, supermercados, centros educativos y el emblemático Templo Siervas del Santísimo. Potencial de Desarrollo (419 m²): Amplia superficie en dos niveles (planta baja y primera planta) ideal para una remodelación integral y modernización profunda. Lienzo para Actualización: Inmueble con más de 50 años de trayectoria, perfecto para rediseñar espacios bajo conceptos vanguardistas de coliving, apartahotel o reconversión comercial mixta. Infraestructura Base: Cuenta con 23 habitaciones, 3 baños y tanque de agua operativo, optimizando la base estructural para el proyecto de renovación. Ventajas Competitivas Esquina Comercial: Excelente visibilidad y facilidad de acceso logístico para propuestas arquitectónicas atractivas. Demanda Consolidada: Inmerso en un sector tradicional con flujo cautivo diario gracias a su cercanía a arterias viales principales como la Av. Baralt y la Av. Lecuna.